はじめに｜移住×民泊、補助金の「その先」が知りたい方へ
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👉【移住者×民泊】民泊×補助金を成功に導く実務ガイド｜外注先の見つけ方と賢い計画術では、移住者が民泊事業を始めるうえで活用できる補助金の概要と、外注の探し方や計画の立て方をご紹介しました。
今回はその続きを踏まえ、「実際にいくらかかるのか？」「どのくらいの期間で整備できるのか？」という、より現場に近い視点でのリアルな情報をお届けします。
古民家の改修や家具・寝具の購入、SNS発信ツールの導入など、補助対象になる範囲は広く、予算の立て方次第で費用の圧縮や事業の効率化も可能です。
この記事では、移住して民泊を始める方が具体的な計画を立てる際に知っておくべき費用感と作業期間の目安を、実例に即して整理しました。
1｜古民家の修繕：建物の基礎はどのくらいかかる？
| 工事内容 | 費用感 | 期間目安 |
|---|---|---|
| 屋根の補修（瓦の葺き替えなど） | 80万～150万円 | 約1〜2週間 |
| 壁の補強（断熱材・漆喰など） | 50万～100万円 | 約1週間 |
| 床の補強・張替え（畳→フローリング） | 40万～80万円 | 約1週間 |
🔍 備考：
文化財級の古民家では耐震診断（別途10～20万円）も必要なケースがあります。
2｜水回りの改修：キッチン・トイレ・浴室のアップデート
| 工事内容 | 費用感 | 期間目安 |
|---|---|---|
| キッチン交換（システムキッチン導入） | 60万～120万円 | 約4〜7日 |
| トイレ改修（和式→洋式など） | 20万～40万円 | 約2〜3日 |
| 浴室改修（ユニットバス導入など） | 50万～100万円 | 約1週間 |
💡 補足：
バリアフリー対応や節水型設備の導入で、別の補助金制度との併用が可能な場合もあります。
3｜家具・家電・寝具の購入と設置
| 項目 | 内容 | 費用感 | 期間 |
|---|---|---|---|
| ベッド・布団セット（4人分想定） | シングル×4 | 10万～20万円 | 即日〜3日 |
| テーブル・椅子・照明など | ダイニング一式 | 10万～30万円 | 2〜3日 |
| 家電製品 | 冷蔵庫・電子レンジ・エアコンなど | 20万～40万円 | 1週間以内 |
⚠️ 注意点：
中古家具・家電は補助対象外の自治体もあります。新品購入で見積書を確保することが基本です。
4｜清掃・メンテナンス外注費用
| 内容 | 費用感 | 頻度 |
|---|---|---|
| 開業前のハウスクリーニング | 3万～10万円 | 1回限り |
| 月次清掃（業者委託） | 8,000円～2万円／回 | 月2～4回 |
| 年次メンテナンス（空調・設備点検） | 3万～5万円 | 年1回以上 |
🧹 豆知識：
一部の地域では、ランニングコストの一部にも補助金を適用できる制度があります。
5｜パンフレット・案内資料の制作費
| 項目 | 内容 | 費用感 | 期間目安 |
|---|---|---|---|
| パンフレット制作（100部） | デザイン＋印刷 | 5万～15万円 | 約2〜3週間 |
| 多言語館内案内（英語・中国語など） | 翻訳＋レイアウト | 3万～8万円 | 約1週間 |
✍️ ヒント：
外注先との業務委託契約や請求書があれば、補助金対象として認められやすくなります。
6｜Web・SNS発信の初期整備費用
| 項目 | 内容 | 費用感 | 期間 |
|---|---|---|---|
| ホームページ制作 | WordPress＋予約機能付き | 10万～30万円 | 約2〜4週間 |
| SNSアカウント初期設定 | Instagram/Facebookなど | 3万～5万円 | 約1週間 |
| 広告費（初回分） | SNSプロモーション | 1万～5万円 | 即日可能 |
📣 アドバイス：
自作すれば無料ですが、外注にすることで補助金対象になり、時間も節約できます。
7｜まとめ：トータル予算とスケジュール感の目安
▼モデルケース（2〜3人用民泊の想定）
- 総費用目安： 約300万〜600万円
- 準備期間目安： 約2〜3ヶ月（補助金の申請・交付決定を含まず）
💰 補助率の目安：
一般的に「1/2～2/3補助」、上限300万円のケースが多いですが、自治体により異なるため事前確認が必須です。
✅補助金活用のためのチェックリスト
- 各項目に正式な見積書・請求書があるか？
- 継続的な事業としての収支計画・利用計画が整っているか？
- 建築・消防・旅館業法など法的な確認を済ませているか？
- 外注先・施工業者との信頼関係と契約関係が明確になっているか？
次回予告｜補助金申請書の書き方＆通りやすい事業計画のコツ
次回は、補助金を実際に申請する際の「申請書の書き方」や「審査に通るための事業計画の組み立て方」について解説します。
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